Zachowanie walorów modernistycznego śródmieścia musi uwzględniać fakt, że jest to cały czas dzielnica bardzo intensywnie użytkowana i pełniąca rolę centrum Gdyni.
Dzięki jednak nowoczesnemu, modernistycznemu projektowi urbanistycznemu, którego pierwsza wersja powstała w 1926 r., śródmieście znakomicie spełnia swoją współczesną rolę dzielnicy centralne. Prowadzone od kilkunastu lat działania rewaloryzacyjne polegają na likwidacji skutków zmian z lat 90. XX czyli np. zbytniego nasycenia samochodami, a w zamian za to odtwarzaniu zieleni, która była usuwana pod koniec XX w. Przykładem takich działań jest likwidacja części miejsc postojowych wzdłuż ulicy 10 Lutego i odtworzenie w tych miejscach zieleni i dodatkowe wprowadzenie ścieżki rowerowej, jako alternatywnego, współczesnego rozwiązania.
fot. B. Ponikiewski - Śródmieście Gdyni - rejon ul. Świętojańskiej i Wybickiego
fot. K. Maćkowiak - Śródmieście Gdyni - rejon ulicy Świętojańskiej
